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来源: 时间:2019-4-21 6:15:8

  在刘明康看来,按照市场规律,有的坏资产就必须卖掉。他以自己曾任董事长的中国光大集团为例表示:“当时光大在做手表,把日本的机芯买过来,做个盒子就成了光大手表。我问这家公司当时的领导,光大什么时候能超过精工、浪琴呢?有战略规划吗?没有人吭声。”刘明康认为,像这样的企业就要“流失掉”,不能握在手上。

  记者调查发现,在深圳链家网上,截至3月16日共有40452套二手房源在售,截至3月8日共有37241套二手房待售,也就是说仅仅过去一周,该网就多出了近3000套房源。从新房市场来看,深圳新房成交量连续两周大幅下滑,让深圳的新房成交从2月最后一周的3163套减少到3月第一周的1551套,然后再到上周的932套。法律文书  另一类须警惕的产品是房贷类产品,特别是首付贷。很多P2P平台有房贷类产品,包括首付贷、按揭贷款、卖房贷、赎楼贷等。其面临两大风险:一是作为基础资产的房产的真实性及估值问题,房产的真实估值及抵押的真实性有效性存在很多可操作的空间,投资者很难去辨别。此外,如果资金流向了高杠杆炒房的投机客,一旦房价不能持续上涨,就面临较大的违约风险。其二是政策调控风险,部分房贷类产品可能会因违规而被加强监管或被叫停,如首付贷,借款人是借钱去做购房首付,违反了“个人住房贷款的首付比例是由央行统一调控”的规定。监管部门对部分中介机构、互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款将加强监管。

  3月8日上午,在全国政协经济界别的一场联组讨论会上,全国政协委员、中石化集团原董事长傅成玉也有类似的看法。傅成玉表示,怕被说用国有资产流失修补坏账,因此国企步子迈得谨小慎微,这会放慢改革速度。

  “目前,协会已经按相关部门要求上报了首付贷的线上数据。正在等待下一步的安排。”在央行提出将对开发企业和P2P平台合作开展的金融业务进行清理整顿后,3月14日,深圳互联网金融协会秘书长曾光对21世纪经济报道记者表示,“目前,尚处于排查摸底阶段,监管部门并没有全面叫停首付贷。深圳有部分平台仍在开展该项业务。只不过,有些平台已经引起警觉,自发停止了首付贷业务。”

  融360房贷分析师胡飞船介绍,首套房方面,8.5折已经成为北京、上海、广州的绝对主流,只有深圳相对保守,维持在9折。二套房利率方面,一线城市各银行并没有多大变化。  事实上,早在12年前,中央文件中就提出要划拨国有资产充实社保基金,但一直被搁浅。直到去年5月,山东率先出台文件,“省属471户国有企业30%的国有资本划转充实省社会保障基金”,打破了这一僵局。

  当天,上海市互联网行业协会一位人士告诉21世纪经济报道记者,“目前,初步摸底工作已经结束。总体来讲,首付贷规模并不大。至于具体情况则不便透露。”

编辑:郎大家宋

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